О проекте
Кто мы и как работаем
Мы — независимая брокерская команда, работающая с новостройками Ростова-на-Дону и Аксая по официальным партнёрским договорам с застройщиками. Куратор сделок — Георгий Паатов. Один человек на все проекты — это позволяет честно сравнивать варианты между застройщиками и не быть зависимым от плана продаж одного офиса.
С какими проектами работаем
Мы предлагаем только те новостройки, с застройщиками которых у нас заключён официальный партнёрский договор. Это проекты в районах Шолохова / Старого аэропорта, в Западном районе Ростова и в Аксае — от крупных застройщиков Юга России с опытом сдачи десятков домов. Конкретные проекты и застройщиков называем при подборе — после того, как поймём ваш запрос.
Как мы зарабатываем — честное раскрытие
Это самый важный раздел. По закону «О рекламе» (ст. 5, ч. 13) мы обязаны раскрывать схему вознаграждения.
Наш доход — агентская комиссия от застройщика (а не от покупателя).
Когда вы покупаете квартиру через нас, застройщик платит нам комиссию из своих затрат на маркетинг. Эта комиссия — стандартная отраслевая ставка 0,5-3% от стоимости квартиры, обычно уже заложена в цену любого канала продаж (директ-офис, рекламные агентства, посредники).
Что это значит для покупателя:
- ✓ Цена квартиры через нас идентична цене у застройщика в офисе. Не дороже.
- ✓ У нас работают все скидки и акции застройщика (семейная ипотека, ремонт в подарок и т.д.).
- ✓ Мы не берём отдельную плату за подбор, консультации, сопровождение сделки, проверку ДДУ.
- ✓ Вы платите только то, что значится в договоре с застройщиком + ипотечные расходы.
Что мы делаем
- Подбираем варианты под ваши критерии. Бюджет, район, ипотечная программа, состав семьи — присылаем 3-5 квартир в разных ЖК с честным сравнением.
- Помогаем с ипотекой. Знаем условия аккредитации каждого ЖК во всех крупных банках. Подбираем оптимальную программу (семейная, IT, военная, маткапитал).
- Проверяем ДДУ. Перед подписанием смотрим договор долевого участия — что в нём проблемного, что нужно дополнить.
- Сопровождаем сделку до ключей. Бронирование, эскроу, регистрация в Росреестре, помощь на приёмке квартиры — один человек ведёт вас от заявки до новоселья.
Чего мы НЕ делаем
- ❌ Не продаём вторичку.
- ❌ Не работаем с ЖК других застройщиков (только наш партнёрский пул из 5).
- ❌ Не рекомендуем "нашу" квартиру вместо лучшей для вас. Если ни один из 5 ЖК не подходит — честно скажем, что вам подходит что-то другое.
- ❌ Не берём авансов и не требуем предоплат за консультации.
Связаться
Лучший канал — оставить заявку через квиз или страницу контактов. Перезваниваем в течение часа в рабочее время.